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海南告别房地产“一业独大”

来源:海南日报 海南省人民政府   发布时间:2021-01-21 20:41:08   点击数:336   

1月15日,海南“十三五”建设发展辉煌成就系列之第五场新闻发布会在海口举行。海南日报记者从发布会上获悉,“十三五”期间,我省通过实施“两个暂停”、全域限购、加强引导管控、完善住房体系等一系列政策措施,以及开展市场整治和风险防范,建立房地产调控长效机制,促进经济结构调整和房地产业转型发展。目前,我省房地产“一业独大”局面有所改善,经济结构调整取得阶段性成效,房地产调控达到了预期目标。

省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃介绍,“十三五”期间,我省主动作为,实施更加严格的房地产调控,以“壮士断腕”的决心摆脱经济对房地产业的依赖,经济结构进一步调整,房地产结构进一步优化。据统计,全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2015年的50.7%下降至2020年1至11月的39.2%。商品房新开工项目面积中,非住宅类新开工面积占比由2015年的22.1%提升至2020年1至11月的39%。

我省综合运用经济、法律和必要的行政手段,加强房地产市场调控。2018年实施全域限购政策以后,商品房销售面积大幅下降,由2017年2292万平方米的峰值下降至2020年1至11月的631万平方米,全省商品房价格得到有效控制,基本保持平稳。

坚持“房住不炒”定位,实施房地产调控政策后,我省购买商品住房的对象由省外居民为主转为省内居民和引进人才为主,本省户籍居民购买商品住房占比2017年仅为17.8%,2020年1至11月提升至74%,其他非本省户籍购房对象主要为引进人才和常住居民。

据介绍,“十四五”期间,结合本省实际,我省将逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系,通过发展公共租赁住房、安居型商品住房、市场化商品住房、市场化租赁住房等,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,妥善解决本地居民和引进人才住房问题。


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