海南，一年四季都是夏天，是世界闻名的国际旅游岛。随着海南自由贸易港的建设，海南的发展也越来越好，想来海南定居、投资房产的人也越来越多。在海南万宁，有很多的养老度假海景房。但是，最近的购房政策和几年前的不同，那么海南万宁买房限购吗？在万宁买房所需条件是什么？下面小编带朋友们了解一下！

海南万宁买房限购吗？

1、海南户籍：第一套房首先支付30％以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40％，未结算的70％，三亚市一律为50％。

2、非海南户籍：

①、第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限制购买，首付比例在70％以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

②、第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能向市（县）居民家庭销售。

③、第三类其他市县：以家庭为单位限制购买，首付比例在70％以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。

在万宁买房所需条件是什么？

1、提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

2、满足人才新政策条件；

3、在海南有公司，且能提供完税证明，必须一次性付款购房；

4、外地户籍在获得海南户籍后的家庭，只能购买一套住房，且至少一名家庭成员必须提供在海南省累计提交24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

看完上面的资料大家也应该明白了吧，如果是外地户口想在万宁买房的，需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

当然如果你是想在万宁买写字楼、商业综合体、商铺这类产品的话，是可以正常购买按揭的，毕竟这三个都是属于不限购产品。

以上就是小编为大家带来的海南万宁买房限购吗？在万宁买房所需条件是什么的相关介绍。在万宁买房，不管是投资、度假、还是养老，都是不错的选择，毕竟这里气候宜人，临近海边，房价也相对合理。但是，买房前一定要确定是否有购房资格，毕竟海南在限购，如果要买必须要符合条件才能购买。