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海南万宁买房限购吗?在万宁买房所需条件是什么?

来源:房天下   发布时间:2021-04-06 09:15:19   点击数:412   

海南,一年四季都是夏天,是世界闻名的国际旅游岛。随着海南自由贸易港的建设,海南的发展也越来越好,想来海南定居、投资房产的人也越来越多。在海南万宁,有很多的养老度假海景房。但是,最近的购房政策和几年前的不同,那么海南万宁买房限购吗?在万宁买房所需条件是什么?下面小编带朋友们了解一下!

海南万宁买房限购吗?在万宁买房所需条件是什么?

海南万宁买房限购吗?

1、海南户籍:第一套房首先支付30%以上,第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定,第一套房算的首付为40%,未结算的70%,三亚市一律为50%。

2、非海南户籍:

①、第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买,首付比例在70%以上,取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅,累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

②、第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。

③、第三类其他市县:以家庭为单位限制购买,首付比例在70%以上,取得房地产票之日起5年内禁止转让。

海南万宁买房限购吗?在万宁买房所需条件是什么?

在万宁买房所需条件是什么?

1、提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

2、满足人才新政策条件;

3、在海南有公司,且能提供完税证明,必须一次性付款购房;

4、外地户籍在获得海南户籍后的家庭,只能购买一套住房,且至少一名家庭成员必须提供在海南省累计提交24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

看完上面的资料大家也应该明白了吧,如果是外地户口想在万宁买房的,需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

当然如果你是想在万宁买写字楼、商业综合体、商铺这类产品的话,是可以正常购买按揭的,毕竟这三个都是属于不限购产品。

以上就是小编为大家带来的海南万宁买房限购吗?在万宁买房所需条件是什么的相关介绍。在万宁买房,不管是投资、度假、还是养老,都是不错的选择,毕竟这里气候宜人,临近海边,房价也相对合理。但是,买房前一定要确定是否有购房资格,毕竟海南在限购,如果要买必须要符合条件才能购买。


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